REF: 89 – Sítio – São José dos Campos – SP

  Sítio à Venda em São José dos Campos/SP – 4 Alqueires com Muita Água e Excelente Estrutura

Procura o refúgio perfeito que une a tranquilidade do meio rural à proximidade da cidade? Este incrível sítio de 4 alqueires em São José dos Campos oferece a infraestrutura e o potencial hídrico ideais para moradia, lazer em família ou projetos do agronegócio, como horta orgânica e cultivo sustentável.

Destaques e Características do Imóvel

• Área Total: 4 Alqueires paulistas de terra produtiva.
• Recursos Hídricos Privilegiados: Propriedade rica em água, contando com nascente própria, riacho e lago — item indispensável e altamente valorizado na região.
• Topografia: Média, excelente para variados aproveitamentos e cultivos.
• Casa Sede Confortável: Residência bem estruturada composta por 4 dormitórios amplos, 2 salas aconchegantes, cozinha espaçosa, banheiro e uma charmosa varanda com fogão a lenha, perfeita para os dias frios do Vale do Paraíba.
• Estrutura de Apoio: Barracão multiuso de 100 m², ideal para armazenamento de equipamentos, insumos ou área de trabalho.

Logística e Localização Estratégica

Apenas 25 km do centro urbano mais próximo, garantindo acesso rápido a serviços, comércios e hospitais. O percurso conta com apenas 5 km de estrada de terra em ótimas condições de tráfego durante todo o ano.

Aptidão e Potencial

• Moradia e Lazer: Ambiente seguro e reservado para desfrutar o melhor do clima de montanha.
• Produção: Solo e disponibilidade de água perfeitos para implantação de horta orgânica, fruticultura ou pequenas criações.

Informações Comerciais e Documentação

• Documentação: 100% regularizada com Escritura.
• Investimento: R$ 1.650.000,00 (Estuda propostas).
• Condições de Pagamento: A combinar.

Agende sua visita e venha conhecer de perto este paraíso rural no Vale do Paraíba!

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