REF: 152 – Fazenda – São José dos Campos – SP

Fazenda de 51 Hectares à Venda em Caçapava-SP | Estrutura Completa para Pecuária de Leite e Frente para o Asfalto

Descrição:

Se você busca uma propriedade rural produtiva, altamente estruturada e com localização privilegiada no Vale do Paraíba, esta fazenda de 51 hectares em Caçapava - SP é uma oportunidade única no mercado.

Com aptidão consolidada para pecuária de leite, o imóvel combina excelência operacional, abundância de água, logística impecável e autossuficiência energética.

Logística e Localização Estratégica

• Apenas 8 km do centro de Caçapava - SP, com acesso 100% no asfalto, garantindo escoamento rápido da produção, facilidade para transporte de insumos e total praticidade no dia a dia.

Potencial Hídrico e Sustentabilidade

• 4 nascentes próprias dentro da propriedade.
• 3 lagos de excelente volume.
• Poço artesiano.
• Sistema de energia solar instalado, garantindo grande economia operacional.
• Conectividade com internet de alta velocidade em toda a estrutura.

Estrutura Completa para Pecuária de Leite

• 22 piquetes divididos, todos equipados com água encanada e cochos de grande porte.
• Toda a propriedade é delimitada e protegida com cerca elétrica.
• 7 galpões funcionais, ideais para manejo, ordenha, maquinário e armazenamento de ração/insumos.

Infraestrutura de Moradia e Apoio

• 5 casas residenciais, todas com 2 dormitórios, oferecendo total conforto para proprietários, administradores e equipe de colaboradores.

Informações Comerciais e Documentação

• Área total: 51 hectares
• Topografia: Média
• Documentação: Escritura registrada e 100% regularizada.
• Valor: R$ 22.000.000,00
• Condições de pagamento: A combinar (aberto a propostas e negociação).

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