REF: 166 – Fazenda – Caçapava – SP

Fazenda Centenária à Venda em Caçapava/SP | 14 Alqueires com História, Lazer e Estrutura Completa

Procura uma fazenda histórica à venda no Vale do Paraíba que una a tradição das grandes propriedades centenárias a uma estrutura pronta para produção, lazer ou turismo rural?

Esta impressionante fazenda de 14 alqueires em Caçapava/SP é a oportunidade perfeita. Localizada a apenas 5 km do centro da cidade, a propriedade oferece fácil acesso, abundância de recursos naturais e uma topografia média baixa que facilita o manejo diário.

Charmosa Casa Sede Centenária

A casa principal é um convite ao aconchego e à convivência, preservando o charme do interior com todo o conforto necessário:

• 5 dormitórios (sendo 1 suíte espaçosa);
• 2 salas amplas com lareira para as noites frias;
• Copa e cozinha bem equipadas, com despensa e lavanderia;
• 3 banheiros sociais;
• Área gourmet externa: quiosque com churrasqueira, fogão a lenha e forno tradicional para momentos inesquecíveis em família;
• Amplo jardim com gramado e paisagismo encantador ao redor da casa.

Estrutura Completa para Pecuária e Manejo

A fazenda já conta com toda a infraestrutura pronta para criação de gado e atividades agrícolas:

• Pasto formado, piquetes e área de várzea rica;
• Estrutura de manejo: curral, cocheira, sala de ordenha, embarcador e tronco;
• Apoio operacional: celeiro, picadeira, galpão multiuso, paiol para armazenamento e galinheiro;
• Casa de caseiro independente para suporte e segurança da propriedade.

Abundância de Recursos Naturais e Lazer

• Água de alta qualidade: nascente própria dentro da propriedade, rio cortando a área e água de mina;
• Área verde: preservação com mata nativa e biodiversidade local;
• Lazer: piscina privativa para os dias ensolarados;
• Infraestrutura: energia elétrica instalada e funcionando.

Altíssimo Potencial para Turismo Rural e Negócios

Além do uso estritamente residencial ou agropecuário, o local possui vocação natural para o turismo rural. É o cenário ideal para a implantação de:

• Hotel Fazenda ou Pousada Charmosa;
• Espaço para Eventos e Casamentos no Campo;
• Área de Camping ou Turismo Ecológico.

Documentação e Contato

• Documentação: Escritura totalmente regularizada (pronta para transferência).
• Valor: R$ 3.000.000,00

Agende sua visita e venha conhecer de perto este refúgio histórico!

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