REF: 132 – Sítio – Jacareí – SP

Sítio 4,3 Alqueires em Jacareí/SP: Padrão Leiteiro e Terra de Altíssima Fertilidade para Milho!

Se você procura uma propriedade rural produtiva, com abundância de água e logística privilegiada no Vale do Paraíba, este sítio em Jacareí é a oportunidade ideal. Com solo de altíssima qualidade, excelente estrutura de manejo e documentação 100% regularizada, o imóvel está pronto para faturar e produzir!

Destaques da Propriedade

• Área Total: 4,3 Alqueires Paulista (~10,4 Hectares).
• Aptidão Agrícola e Pecuária: Excelente para Gado de Leite e solos férteis ideais para plantação de milho e silagem.
• Topografia: Média/Alta, garantindo boa drenagem e aproveitamento do solo.
• Recursos Hídricos Excepcionais: Riquíssimo em água, equipado com nascente própria, riacho, 3 poços e lago.

Infraestrutura e Benfeitorias

• Sede Achegada: Casa aconchegante com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro e área de lazer com churrasqueira.
• Manejo e Depósito: Mangueiro estruturado para lida com gado e 2 galpões/espaços de apoio para ferramentas, maquinários e insumos.
• Pomar: Diversas árvores frutíferas já produzindo.

Logística Estratégica & Acesso

Localização imbatível para o escoamento da produção e facilidade de transporte:

• A apenas 1 km da Rodovia Carvalho Pinto.
• Apenas 1 km de estrada de terra (excelente trafegabilidade).
• Distante apenas 20 km do centro de Jacareí/SP.

Documentação Rigorosamente em Dia

Compre com total segurança jurídica e facilidade na transferência:

• Escriturada
• Georreferenciada (GEO)
• Cadastro Ambiental Rural (CAR)
• ITR e CCIR quitados e atualizados

Valores e Condições

• Valor de Pedida: R$ 1.200.000,00
• Condições de Pagamento: Estuda propostas e negociação de condições de pagamento.

Agende sua visita e venha conhecer de perto este potencial produtivo!

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