REF: 164 – Sítio – Natividade da Serra – SP

 Sítio Pé na Água em Natividade da Serra/SP – 30.000 m² | Ideal para Lazer, Moradia ou Pousada/Airbnb

Sítio à venda em Natividade da Serra, propriedade pé na água na represa, sítio para Airbnb no Vale do Paraíba, imóvel rural com nascente e área gourmet.

O Refúgio Perfeito Pé na Água: Lazer, Natureza e Oportunidade Única de Investimento!

Se você procura tranquilidade, contato direto com a natureza e o privilégio exclusivo de ter acesso privativo à represa, este sítio em Natividade da Serra/SP é a escolha ideal. Com 30.000 m² de área total, a propriedade une a paz do interior paulista a uma infraestrutura pronta para morar, veranear ou faturar com turismo rural e locações por temporada (Airbnb / Chalés).

Destaques & Qualidades da Propriedade

• Acesso Direto à Represa (Pé na Água): Vista panorâmica deslumbrante e acesso facilitado para esportes náuticos, pesca, passeios de barco ou simplesmente relaxar à beira da água.
• Recurso Hídrico Abundante: Conta com uma linda queda d’água natural dentro do próprio sítio, trazendo o som relaxante da natureza e água pura para a propriedade.
• Excelente Topografia: Ponto alto com platô e área pronta para novas construções (ideal para expansão de chalés, bangalôs ou área de lazer ampliada).
• Localização Privilegiada: Apenas 5 km do centro urbano de Natividade da Serra, garantindo acesso rápido a comércios, serviços e mantendo total privacidade.

Infraestrutura Completa (Sede & Lazer)

• Casa Sede Aconchegante:
• 03 dormitórios amplos (sendo 1 suíte confortável);
• Sala espaçosa para reunir a família;
• Copa e cozinha integradas e funcionais.
• Espaço Gourmet & Convivência:
• Grande área coberta para festas e recepções;
• Churrasqueira tradicional;
• Fogão e forno a lenha para o autêntico sabor da roça.

Potencial de Investimento

Além de ser uma propriedade pronta para moradia ou refúgio de final de semana, a área possui aptidão vocacionada para pousada boutique ou chalés para Airbnb. O turismo de natureza na região do Vale do Paraíba e Serra do Mar está em forte expansão, garantindo excelente rentabilidade para investidores.

Informações Financeiras e Documentação

• Área Total: 30.000 m² (3 hectares)
• Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada, pronta para transferência)
• Valor de Investimento: R$ 780.000,00 (Estuda propostas e condições de pagamento a combinar)

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Propriedades com acesso direto à represa e documentação ok são raras na região.