REF: 159 – Sítio – São Luiz do Paraitinga – SP

SÍTIO EM CATUÇABA – SÃO LUIZ DO PARAITINGA/SP

Procurando o refúgio perfeito na serra ou a oportunidade ideal para investir no turismo rural? Conheça este verdadeiro paraíso no topo da Serra do Mar!

 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Uma região encantadora, cercada pela Mata Atlântica e com alto potencial turístico: • 5 km do centro de Catuçaba (apenas 2,5 km de terra com ótimo acesso) • 15 km do Parque Estadual da Serra do Mar • 40 km de Ubatuba | 60 km de Taubaté | 90 km de SJC | 190 km de SP

INFRAESTRUTURA & ESTRUTURA LOCAL • Área Total: 3 alqueires (72.600 m²) • Topografia: Plana ao redor da casa, com um platô natural incrível de ~2.000 m² no topo do terreno • Recursos Hídricos: Privilegiado com 04 nascentes próprias • Conectividade: Sinal Claro/Vivo, TV a cabo e Wi-Fi • Comércio: Vila completa com padaria, mercado, restaurantes e serviços

BENFEITORIAS (115 m² de área construída) • Rancho recém-construído com vista panorâmica 360° espetacular • Casa em fase de construção • Sistema agroflorestal com árvores frutíferas e área para horta • Saneamento ecológico, energia elétrica e água de nascente • Terreno todo cercado e com mais de 50% de mata nativa preservada

 POTENCIAL DE USO (APTIDÃO) Ideal para casa de campo, pousada, chalés para AIRBNB ou centro de retiro espiritual.

 DOCUMENTAÇÃO: Registrada em cartório, georreferenciada e em fase de escrituração.

VALOR: R$ 780.000,00 (Estuda propostas)

 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar

Entre em contato para agendar uma visita e se apaixonar por este lugar mágico!

(12) 99608.5510