REF: 126 – Fazenda – Cachoeira Paulista – SP

Fazenda em Cachoeira Paulista no Vale do Paraíba estado de São Paulo.

APTIDÃO: Fazenda em plena atividade, atualmente explorando a atividade de cria, recria e engorda de gado corte (Nelore), excelente oportunidade para hotel fazenda ou atividade relacionada ao entretenimento.

ÁREA TOTAL – 823.186 hectares.

Área produtiva - 628,308 hectares

Área improdutiva - 194,878 hectares

TOPOGRAFIA: Mista.

POTENCIAL HÍDRICO: Privilegiada com várias nascentes, rios e riachos que cortam a propriedade, lagos, represas, poços artesianos com abundância de água.

LOGÍSTICA: Distante 160km de São Paulo com acesso pelas cidades de Canas e Cachoeira Paulista.

 DOCUMENTAÇÃO: Área da propriedade está em seis escrituras públicas registradas e georreferenciadas.

Área de reserva distribuída em oito reservas homologadas dentro dos padrões exigidos por lei.

BENFEITORIAS:

Uma linda casa sede de quase 200 anos, restaurada.

Casa de serviçal. Quarto de visitas, salão de jogos.

Área de lazer completa com piscina e etc...

Fonte

Pátios

Casa de hóspedes.

Quarto de arreios e baias.

Pomar, galinheiro, paiol, canil.

Galpão de manutenção com estrutura completa para manutenção de máquinas.

Total de 15 casas na propriedade.

Estrutura completa para leite.

Aproximadamente 4000 M2 de área construída coberta.

Aproximadamente 5000 M2 de área construída sem cobertura.

Todas as casas com fossa.

PREÇO: R$ 100.000.000,00 (Estuda proposta).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Á combinar.

IMPORTANTE:

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Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel.

(Resolução CRECI/SP).

Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita.