REF: 117 – Sítio – São Luiz do Paraitinga – SP

SÍTIO EM CATUÇABA – SÃO LUIZ DO PARAITINGA!

LOCALIZAÇÃO: Há 15km do Parque estadual da Serra do mar, 5km da vila de Catuçaba distrito de São Luís do Paraitinga, 40km de Ubatuba, 60km de Taubaté, 90km de São José dos Campos e 190km de São Paulo, uma região com grande potencial turístico.

Catuçaba, distrito de São Luiz do Paraitinga, é uma vila encantadora situada no topo da Serra do Mar, coberta pela mata atlântica que se estende por toda a Serra do Mar. É um local mágico e dizem que, quem visita uma vez, se apaixona.

No centro da vila podemos contar com padaria, mercado, restaurante, bares e outros tipos de serviços e comércios. Na região funciona torre de celular da operadora Claro e da Vivo, além de poder contar com tv a cabo da SKY e também internet wi-fi.

APTIDÃO: Com grande potencial para a sua casa de campo, chalés para locação pelo arbinb, pousada ou retiro espiritual.

ÁREA TOTAL – 3 alqueires ou 72.600 M².

TOPOGRAFIA: Plana ao redor da casa, com platô natural no topo do terreno de aproximadamente 2000m2.

POTENCIAL HÍDRICO: Privilegiada com 04 nascentes.

LOGÍSTICA: Distante apenas 5 km da vila de Catuçaba, com somente 2,5 km de estrada de terra muito boa.

DOCUMENTAÇÃO: Em fase de escrituração, georreferenciada, documentação registrada em cartório.

BENFEITORIAS: Rancho recém construído Com uma linda vista panorâmica de 360°, com energia, água de nascente própria, todo cercado, sistema agroflorestal com frutíferas, área de horta, sistema de saneamento ecológico, mais de 50% de mata nativa, 115m2 quadrado de área construída (casa em construção + rancho).

PREÇO: R$ 1.100.000,00 (Estuda proposta).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Á combinar.

IMPORTANTE:

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Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária, podem sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP).

Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita.

Agradecemos a compreensão