REF: 107 – Sítio – Paraibuna – SP

Oportunidade Única: Sítio com Alta Riqueza Hídrica e Estrutura Completa em Paraibuna/SP

Se você busca tranquilidade, contato direto com a natureza ou um excelente investimento para rentabilizar, este sítio em Paraibuna/SP é a escolha ideal. Com uma área total de 32.000 m² (3,2 hectares), topografia semi-plana e uma infraestrutura pronta para uso ou exploração comercial, a propriedade reúne localização estratégica e altíssimo potencial.

Diferenciais e Destaques da Propriedade

• Abundância Hídrica Excepcional: Propriedade privilegiada com nascente própria, represa e lago, ideal para quem valoriza a presença constante de água pura, pescaria ou projetos paisagísticos e produtivos.
• Topografia Favorável: Terreno semi-plano, facilitando o uso total da área, novas construções, lazer ou manejo.
• Estrutura Pronta e Versátil:
• 02 Casas Principais: Cada uma com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
• 03 Chalés Privativos: Aconchegantes e prontos para acomodar hóspedes.
• 09 Apartamentos: Estrutura ideal para pousada, recepção de grupos ou hospedagem por temporada (Airbnb).
• Excelente Logística: Apenas 25 km do centro urbano, garantindo acesso prático aos serviços essenciais sem perder a privacidade do ambiente rural.
• Documentação Regular: Escritura ok, proporcionando total segurança jurídica na negociação.

Aptidões e Potencial de Uso

A propriedade oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento:

1. Turismo Rural e Eventos: Estrutura completa de acomodações para Pousada, Aluguel por Temporada, Eventos Corporativos, Retiros ou Camping.
2. Lazer e Moradia: O refúgio perfeito para a família desfrutar de momentos inesquecíveis, com pescaria na represa particular e contato com a fauna e flora locais.

Condições Comerciais

• Valor de Investimento: R$ 1.200.000,00 (Estuda propostas)
• Condições de Pagamento: A combinar.

Aproveite esta oportunidade no mercado rural do Vale do Paraíba.

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